Grenoble: conférence communale sur le logement

Aujourd'hui se tenait la Conférence communale du logement avec la présence de tous les acteurs de la politique du logement à Grenoble et plus largement à l'échelle de l'agglomération.

Des objectifs atteints

Le plan local d'urbanisme, voté en 2005, imposait d'une part un rééquilibrage dans la répartition des logements sociaux et d'autre part, un objectif de construction de 750 logements par an dont 250 dans le parc social.

En 2005, 275 logements sociaux ont été livrés. 215 en 2006 et 248 en 2007. Les prévisions sont à la hauteur du PLU et permettront de rattraper l'énorme retard accumulé lors de la période Carignon: 333 en 2008, 390 en 2009 et 534 en 2010.

Cette amélioration est notamment du à un important effort financier de la Ville de Grenoble qui a quadruplé son budget "construction de logements" entre 1999 et 2008. Aujourd'hui, il atteint 3 millions d'euros.

 Des inquiétudes

 L'enjeu de la construction de logements est de construire bien. Le parc locatif grenoblois est ancien et une partie date de la période d'expansion économique où il fallait construire beaucoup et maintenant. Nous savons tous que la lutte contre le réchauffement climatique passe par une maîtrise des énergies. Ainsi 85 % des logements construits à Grenoble répondent aux normes HQE. On parle même d'éco-quartiers pour la ZAC de Bonne.

Monsieur DESTOT, maire de la Ville, a rappelé avec beaucoup de justesse que construire écolo permettait de diminuer les charges pour les locataires…Il a appelé à poursuivre ces efforts même si personne n'est capable de répondre à la question suivante: comment continuer à construire à un rythme soutenu des logements de qualité?

Oui, face à la hausse des taux d'intérêts du livret A. Face à la hausse du foncier. Face à la hausse du coût des matières premières. Les bailleurs sociaux ont fait part de leurs inquiétudes.

Pour autant, le gouvernement français semble vivre sur une autre planète en proposant des initiatives (maison à 15 euros par jour) qui viennent contrecarrer les efforts des collectivités. Lorsque les Villes demandent plus de moyens pour instaurer un véritable parcours du logement, qui donne l'espoir de ne pas y vivre toute sa vie, l'Etat fait des effets d'annonces avec des mesures dont le financement est inconnu.

Le logement ne mérite t-il pas que l'Etat devienne un partenaire sérieux des collectivités territoriales?

Caserne de Bonne...les travaux avancent